Un proceso de 6 pasos diseñado para que tu reforma sea exactamente lo que imaginaste: sin sorpresas en el presupuesto, sin retrasos y con la garantía de la supervisión técnica en cada fase.
La mayoría de los problemas en una reforma surgen por falta de planificación, comunicación y supervisión. Nuestro método nació de más de 40 años de experiencia y centenares de obras para eliminar esas tres causas de raíz.
Todo comienza con una conversación. Te llamamos, te escuchamos y entendemos qué necesitas, qué presupuesto manejas y cuáles son tus prioridades. Sin prisas, sin presión.
Si la consulta inicial es favorable, programamos una visita técnica gratuita en tu vivienda o local para ver el proyecto en persona.
Nuestro arquitecto técnico realiza un levantamiento exhaustivo de la vivienda o local: mediciones, estado de instalaciones, estructura, normativa aplicable y cualquier condicionante que pueda afectar al proyecto.
Esta fase es esencial para que el presupuesto sea real y no haya sorpresas cuando empiecen las obras.
Elaboramos un proyecto técnico con planos, memoria de calidades y presupuesto desglosado por partidas. Cada coste está justificado y sabrás exactamente qué incluye tu reforma.
Aquí también te asesoramos sobre materiales, acabados y distribución, buscando siempre el mejor resultado dentro de tu presupuesto.
Una vez aprobado el presupuesto, formalizamos el contrato de obra donde quedan recogidos el alcance exacto de los trabajos, los plazos, las condiciones de pago y las garantías.
Elaboramos un planning de obra con las fases, los gremios y los plazos previstos para que puedas organizar tu vida durante la reforma.
Durante la ejecución, un arquitecto técnico supervisa personalmente el avance de los trabajos, controla la calidad de los materiales empleados y verifica que todo se ejecuta conforme al proyecto.
Te informamos de forma periódica del estado de la obra con fotos y reportes, para que estés al tanto sin necesidad de pasarte por la obra cada día.
Antes de la entrega, realizamos un recorrido de inspección final punto por punto para garantizar que cada detalle cumple con lo acordado. Solo damos la obra por terminada cuando tú estás completamente satisfecho.
Tras la entrega, te proporcionamos toda la documentación técnica y seguimos a tu disposición durante el periodo de garantía.
La presencia de un arquitecto técnico durante toda la obra no es un lujo, es la garantía de que todo sale bien.
Verificamos que las cotas, alturas y distribuciones ejecutadas coinciden con exactitud con el proyecto aprobado.
Comprobamos que los materiales instalados corresponden a las calidades y especificaciones contratadas.
Supervisamos la correcta ejecución de las instalaciones eléctricas, fontanería, climatización y telecomunicaciones.
Controlamos cualquier intervención sobre elementos estructurales para garantizar la seguridad del edificio.
Nos aseguramos de que la obra cumple con el Código Técnico de la Edificación y la normativa municipal.
Preparamos toda la documentación de fin de obra: certificados, garantías, boletines y libro del edificio.
En condiciones normales, desde la primera consulta hasta el inicio de obra transcurren entre 2 y 4 semanas. La primera visita técnica la realizamos en 48 horas, el presupuesto lo entregamos en un plazo máximo de 7 días laborables, y una vez aprobado y firmado el contrato, coordinamos el inicio de obra en función del planning acordado. Para proyectos que requieren licencia municipal, los plazos se amplían según el trámite.
Sí, los cambios son posibles durante la ejecución, aunque recomendamos minimizarlos para no alterar el planning y el presupuesto. Cualquier modificación sobre el proyecto original se gestiona mediante un parte de modificación firmado por ambas partes, donde queda reflejado el impacto en coste y plazo antes de ejecutarla. Nunca realizamos cambios de iniciativa propia sin tu aprobación escrita.
Los imprevistos son la principal causa de conflictos en reformas, por eso nuestro diagnóstico inicial es tan exhaustivo: reducimos al máximo las sorpresas. Cuando surge un imprevisto real (por ejemplo, una instalación oculta en mal estado), te informamos inmediatamente, te explicamos las opciones disponibles, los costes adicionales si los hubiera, y tomamos conjuntamente la decisión. Nunca procedemos sin tu aprobación previa.
Ofrecemos garantía mínima de 1 año sobre los defectos de ejecución, sin perjuicio de las garantías legales que establece la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): 10 años para daños estructurales, 3 años para defectos que afecten a la habitabilidad y 1 año para defectos de terminación. Además, todos nuestros gremios trabajan con seguro de responsabilidad civil.
Solicita tu visita técnica gratuita y comprueba de primera mano cómo trabajamos.